Découvrez le 1094 rue Bérubé, un jumelé clé en main situé dans un secteur paisible de Sherbrooke. Lumineux et moderne, il offre une cuisine élégante avec comptoirs en quartz et backsplash raffiné. À l'étage : trois grandes chambres dont deux avec walk-in et une salle de bain soignée. Le rez-de-jardin entièrement aménagé, très lumineux, propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre et une seconde salle de bain. Terrain clôturé avec piscine creusée, garage intégré et grande allée complètent le tout.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Réfrigérateur, Lave vaisselle, Four/poêle, stores fait sur mesure, Thermopompes, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 10 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 2.11 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.1 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 12.8 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 13.4 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 11.6 x 18.3 P | 2ième étage | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 13 x 4.11 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 11.6 x 15.4 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 12.10 x 11.4 P | 2ième étage | Autre |
| Salle de bains | 9 x 10.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 8.7 x 5.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 15.5 x 24 P | RJ | Autre |
| Chambre à coucher | 10.4 x 14.1 P | RJ | Autre |
| Salle de lavage | 6.4 x 7.1 P | RJ | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 12.25x7.98 M |
| La Taille Du Lot | 350.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3357 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3519 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 564 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Armoires | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Garage | Intégré |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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