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1094 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton, QC J1N1B6    $649,900

Façade

Cour

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 20627378
4 2 1 2022 191.6 MC

Description

Découvrez le 1094 rue Bérubé, un jumelé clé en main situé dans un secteur paisible de Sherbrooke. Lumineux et moderne, il offre une cuisine élégante avec comptoirs en quartz et backsplash raffiné. À l'étage : trois grandes chambres dont deux avec walk-in et une salle de bain soignée. Le rez-de-jardin entièrement aménagé, très lumineux, propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre et une seconde salle de bain. Terrain clôturé avec piscine creusée, garage intégré et grande allée complètent le tout.


Découvrez le 1094 rue Bérubé, un jumelé impeccablement
entretenu et entièrement clé-en-main. Située dans un
secteur paisible de Sherbrooke, cette propriété séduit par
sa luminosité, son style moderne et ses vastes espaces de
vie.

Au rez-de-chaussée, découvrez une aire de vie conviviale :
salle à manger lumineuse, grande cuisine fonctionnelle avec
îlot et porte patio, ainsi qu'un salon spacieux. Une salle
d'eau complète ce niveau.

À l'étage, on retrouve trois chambres de très bonnes
dimensions, dont deux avec walk-in. La chambre principale
impressionne par son espace et son rangement. La salle de
bain offre un bain autoportant et une douche séparée, et
une salle de lavage complète l'étage.

Le rez-de-jardin propose une vaste salle familiale avec
porte patio, une quatrième chambre avec walk-in ainsi
qu'une salle de bain supplémentaire avec douche. À
l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement
clôturé avec une piscine creusée. La propriété est
complétée par un garage intégré.

Inclusions: Réfrigérateur, Lave vaisselle, Four/poêle, stores fait sur mesure, Thermopompes, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 12.25x7.98 M
La Taille Du Lot 350.7 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3357 / année
Taxes municipales (2025) $ 3519 / année
Taxes scolaires (2025) $ 564 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.11 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.1 x 12.6 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 12.8 x 11.5 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 13.4 x 15.4 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 11.6 x 18.3 P 2ième étage Autre
Penderie (Walk-in) 13 x 4.11 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 11.6 x 15.4 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 12.10 x 11.4 P 2ième étage Autre
Salle de bains 9 x 10.1 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 8.7 x 5.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 15.5 x 24 P RJ Autre
Chambre à coucher 10.4 x 14.1 P RJ Autre
Salle de lavage 6.4 x 7.1 P RJ Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Armoires Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Garage Intégré
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel