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1159 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton, QC J1N1B6    $499,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salle d'eau

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

MLS: 21451887
4 2 1 2022 124.2 MC

VISITE LIBRE

samedi, 28 mars, 2026 | 13:00 - 15:00

Description

Bienvenue au 1159 rue Bérubé, un jumelé à étages lumineux et accueillant, idéal pour la vie de famille. Aire ouverte conviviale, cuisine avec comptoirs en quartz et grande porte-patio offrant une belle luminosité. Quatre chambres, dont une chambre principale avec walk-in, assurent confort et espace. Sous-sol aménagé avec salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un patio et d'une cour clôturée bordée de haies de cèdre. Située près des écoles, parcs et services, cette propriété clé en main mérite votre visite!


Bienvenue au 1159 rue Bérubé, un jumelé à étages lumineux
offrant une vue sur la ville en façade et un cadre de vie
familial des plus agréables, à proximité des écoles, des
parcs et de tous les services du quotidien.

Dès l'entrée, le généreux walk-in d'entrée en céramique
annonce le souci de fonctionnalité qui caractérise toute la
propriété.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et
lumineuse où cuisine, salle à manger et salon se succèdent
harmonieusement.

La cuisine, dotée d'un comptoir lunch trois espaces en
quartz, d'un évier double et d'une grande porte-patio, est
aussi belle qu'efficace. Une salle d'eau complète le niveau.

Au deuxième étage, la chambre des maîtres dispose d'un
vaste walk-in tandis que deux chambres supplémentaires avec
garde-robe et une salle de bain complète avec bain et
douche en céramique et verre répondent aisément aux besoins
de toute la famille.

Le sous-sol aménagé offre une belle salle familiale, une
quatrième chambre avec garde-robe, une salle de bain avec
douche en verre et une salle de lavage : un bel espace
polyvalent!
À l'extérieur, la cour clôturée avec haie de cèdre, le
patio, la piscine hors-terre chauffée et la remise créent
un environnement idéal pour profiter de l'été en toute
intimité.

Une propriété familiale clé en main qui coche toutes les
cases.

Inclusions: Luminaires, Stores, Piscine, thermopompe de piscine et ses accessoires, Balayeuse centrale et ses accessoires, borne électrique EV Duty, rack à linge fixé au mur dans la salle de lavage.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.2x6.76 M
La Taille Du Lot 428.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3389 / année
Taxes scolaires (2026) $ 228 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.11 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 3.11 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5.2 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5.2 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 9.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 13.8 x 12.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 13.8 x 12.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 11.5 x 14.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 11.5 x 14.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle d'eau 5.8 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.8 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.8 x 11.4 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 11.8 x 11.4 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.2 x 10.4 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.2 x 10.4 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.1 x 10 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.1 x 10 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle de bains 9.4 x 11.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.4 x 11.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 11.9 x 16.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle familiale 11.9 x 16.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.4 x 9.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.4 x 9.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 7.11 x 7.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 7.11 x 7.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.1 x 8.9 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.1 x 8.9 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Allée Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle