Façade
Façade
Hall d'entrée
Salle d'eau
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Vue d'ensemble
Face arrière
Façade
Façade
Face arrière
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble

VISITE LIBRE

samedi, 28 mars, 2026 | 13:00 - 15:00

1159 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton, QC J1N

$499,900 | 124.2 MC

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2022
  • MLS: 21451887

Description

Bienvenue au 1159 rue Bérubé, un jumelé à étages lumineux et accueillant, idéal pour la vie de famille. Aire ouverte conviviale, cuisine avec comptoirs en quartz et grande porte-patio offrant une belle luminosité. Quatre chambres, dont une chambre principale avec walk-in, assurent confort et espace. Sous-sol aménagé avec salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un patio et d'une cour clôturée bordée de haies de cèdre. Située près des écoles, parcs et services, cette propriété clé en main mérite votre visite!

Bienvenue au 1159 rue Bérubé, un jumelé à étages lumineux offrant une vue sur la ville en façade et un cadre de vie familial des plus agréables, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services du quotidien.

Dès l'entrée, le généreux walk-in d'entrée en céramique annonce le souci de fonctionnalité qui caractérise toute la propriété.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et lumineuse où cuisine, salle à manger et salon se succèdent harmonieusement.

La cuisine, dotée d'un comptoir lunch trois espaces en quartz, d'un évier double et d'une grande porte-patio, est aussi belle qu'efficace. Une salle d'eau complète le niveau.

Au deuxième étage, la chambre des maîtres dispose d'un vaste walk-in tandis que deux chambres supplémentaires avec garde-robe et une salle de bain complète avec bain et douche en céramique et verre répondent aisément aux besoins de toute la famille.

Le sous-sol aménagé offre une belle salle familiale, une quatrième chambre avec garde-robe, une salle de bain avec douche en verre et une salle de lavage : un bel espace polyvalent! À l'extérieur, la cour clôturée avec haie de cèdre, le patio, la piscine hors-terre chauffée et la remise créent un environnement idéal pour profiter de l'été en toute intimité.

Une propriété familiale clé en main qui coche toutes les cases.

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INCLUSION
Luminaires, Stores, Piscine, thermopompe de piscine et ses accessoires, Balayeuse centrale et ses accessoires, borne électrique EV Duty, rack à linge fixé au mur dans la salle de lavage.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.11 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 3.11 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5.2 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5.2 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 9.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 13.8 x 12.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 13.8 x 12.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 11.5 x 14.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 11.5 x 14.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle d'eau 5.8 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.8 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.8 x 11.4 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 11.8 x 11.4 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.2 x 10.4 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.2 x 10.4 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.1 x 10 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.1 x 10 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle de bains 9.4 x 11.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.4 x 11.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 11.9 x 16.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle familiale 11.9 x 16.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.4 x 9.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.4 x 9.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 7.11 x 7.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 7.11 x 7.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.1 x 8.9 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.1 x 8.9 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.2x6.76 M
La Taille Du Lot 428.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3389 / année
Taxes scolaires (2026) $ 228 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Allée Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

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