Découvrez le 140 2e et 3e Rang, une propriété chaleureuse offrant de vastes espaces et une tranquillité recherchée. Le rez-de-chaussée présente un salon accueillant avec foyer trois faces, planchers de bois franc et porte-patio, deux grandes chambres dont une avec bain et walk-in ainsi qu'une chambre lumineuse avec accès à un balcon privé, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain avec douche. Une mezzanine polyvalente ajoute un espace parfait pour un bureau, un coin lecture ou une zone détente, tandis que le sous-sol, vaste et non aménagé, offre un énorme potentiel pour concrétiser tous vos projets.
Découvrez le 140 2e et 3e rang, une propriété chaleureuse
qui se distingue par ses vastes espace et sa tranquillité.
Dès l'entrée, un grand hall mène vers le salon, qui
impressionne avec son foyer trois faces, son bois franc et
sa porte patio donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée
comprend deux grandes chambres, dont une avec bain et
walk-in, ainsi qu'une seconde chambre lumineuse offrant
accès à un balcon privé. Une salle de bain avec douche et
une cuisine fonctionnelle complètent l'étage.
Une mezzanine polyvalente ouvre la porte à de multiples
possibilités: bureau, espace lecture ou coin détente. Au
sous-sol, un immense espace vous permet de concrétiser tous
vos projets d'aménagement. Une propriété pleine de
potentiel.
Gros potentiel pour un bricoleur, le sous-sol est prêt à
être aménagé. Le plancher du sous-sol est chauffant.
L'entrée de cours devra être refait, voir plan pour
l'entrée projetée. Le vendeur autorise l'acheteur à prendre
l'entrée actuel pour une période d'un an et peut faire
l'ouverture.
Le rôle municipale et le compte de taxes inclus le terrain
agricole à l'arrière. Le terrain a été subdivisé, le
nouveau compte de taxe devrait arriver prochainement.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 11.10 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 18.6 x 18.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.8 x 17.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.7 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.5 x 20.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.8 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Mezzanine | 18.6 x 14.10 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 50.0 x 33.3 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 5000 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4990 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 163 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Allée | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
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