dimanche, 13 septembre, 2026 | 13:00 - 15:00
Bienvenue au 1687 rue Magritte! Située à Rock Forest, cette propriété familiale offre quatre chambres, 2,5 salles de bain et des espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine avec garde-manger walk-in. Trois chambres se trouvent à l'étage, tandis que le sous-sol aménagé ajoute une chambre et une salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec haies de cèdres, patio et piscine creusée chauffée, près de tous les services.
Une belle maison familiale, une cour aménagée pour profiter
de l'été et un emplacement près de tout : bienvenue au 1687
rue Magritte!
Située à Rock Forest, cette propriété à étages offre 4
chambres, 2,5 salles de bain et des espaces chaleureux et
fonctionnels.
Le rez-de-chaussée propose un salon avec plancher de bois
franc, une salle à manger et une cuisine avec garde-manger
walk-in.
L'étage est lumineux grâce à l'aire ouverte et est complété
par une salle d'eau pratique au quotidien. À l'étage se
trouvent trois chambres, dont la principale avec walk-in,
ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche.
Le sous-sol aménagé ajoute une salle familiale, une
quatrième chambre, une salle de lavage, du rangement et une
salle de bain.
À l'extérieur, la cour bordée de haies de cèdres se
démarque par son bel aménagement, son patio et sa piscine
creusée chauffée. Deux foyers au propane et une thermopompe
complètent la propriété. Le tout à proximité des écoles,
parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et services!
La piscine est chauffée au propane.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| -Pôles et rideaux du salon, toiles, luminaires, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, armoire dans la chambre des maitres, coussins pour la banquette extérieur | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Robot de la piscine, rideaux des chambres (chambre principale, chambre des enfants et chambre au sous-sol), raque de vêtements blanc fixé au mur dans la salle de lavage, miroir dans chambre des maitres, tablettes dans chambre d'enfant, lave-vaisselle | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.3 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.9 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.10 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.3 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 7.10 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.11 x 10.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.11 x 12 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3.8 x 8.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.3 x 11.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 11.8 x 22.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.10 x 7.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 7.2 x 10.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.4 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 5.10 x 3.6 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.87x7.72 M |
| La Taille Du Lot | 616.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4352 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 368 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité, Propane |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |
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