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3430 Rue des Chênes, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L2C9    $315,000

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 15981830
2 1 1 1987 46.6 MC

Description

Situé au 3430 rue des Chênes, #102, ce condo moderne et lumineux bénéficie d'un emplacement idéal près du Carrefour de l'Estrie, de l'autoroute, des écoles et de tous les services! Parfait pour une jeune famille ou un couple, il offre une aire de vie conviviale avec cuisine fonctionnelle. Le sous-sol comprend deux chambres et une salle de bain complète. La chambre principale se démarque par son vaste espace adjacent, idéal pour un bureau ou du rangement supplémentaire. Profitez aussi d'une piscine creusée commune et d'un balcon privé!


Situé au 3430 rue des Chênes, #102, ce condo vous offre un
emplacement de choix à proximité du Carrefour de l'Estrie,
de l'autoroute, des écoles et de tous les services
essentiels! Moderne et lumineux, il est parfait pour une
jeune famille ou un couple!

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec
salon lumineux, salle à manger donnant accès au balcon et
cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch. Une salle d'eau
avec installations laveuse-sécheuse complète ce niveau.

Au sous-sol, vous trouverez deux chambres de bonnes
dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec
bain-douche. La chambre principale se démarque par son
vaste espace walk-in adjacent, suffisamment grand pour
aménager un bureau ou autre, selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un balcon privé idéal pour
relaxer, ainsi que d'une piscine creusée commune. Une
propriété pratique bien située à découvrir!

Inclusions: Luminaires, stores et lave-vaisselle.


Exclusions : Rideaux et pôles.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 171.99 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3936 / année
Taxes municipales (2026) $ 1984 / année
Taxes scolaires (2026) $ 113 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.3 x 3.6 P Rez-de-chaussée PVC
Hall d'entrée 6.3 x 3.6 P Rez-de-chaussée PVC
Salon 14.7 x 11.5 P Rez-de-chaussée PVC
Salon 14.7 x 11.5 P Rez-de-chaussée PVC
Salle à manger 10.6 x 12.8 P Rez-de-chaussée PVC
Salle à manger 10.6 x 12.8 P Rez-de-chaussée PVC
Cuisine 8.3 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.3 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.3 x 7.8 P Rez-de-chaussée PVC
Salle d'eau 5.3 x 7.8 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher 10.0 x 12.3 P Sous-sol PVC
Chambre à coucher 10.0 x 12.3 P Sous-sol PVC
Chambre à coucher 11.1 x 15.1 P Sous-sol PVC
Chambre à coucher 11.1 x 15.1 P Sous-sol PVC
Penderie (Walk-in) 3.9 x 5.0 P Sous-sol PVC
Penderie (Walk-in) 3.9 x 5.0 P Sous-sol PVC
Penderie (Walk-in) 11.7 x 8.3 P Sous-sol PVC
Penderie (Walk-in) 11.7 x 8.3 P Sous-sol PVC
Salle de bains 10.0 x 5.2 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.0 x 5.2 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable
Services disponibles Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel