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Façade
Hall d'entrée
Salle à manger
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Vue d'ensemble
Salon
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Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
Balcon
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Extérieur
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Piscine
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385 Rue du Moulin, Magog, QC J1X

$369,000 | 81.3 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1987
  • MLS: 24987588

Description

Bienvenue au 385, rue du Moulin à Magog ! Ce charmant condo avec piscine creusée est idéalement situé près des commerces, des restaurants, et à deux pas du lac Memphrémagog. L'intérieur lumineux comprend un hall d'entrée en céramique, un salon ouvert sur la cuisine, et une salle d'eau avec laveuse-sécheuse. À l'étage, un plafond de 15 pieds avec puits de lumière illumine la pièce. Les deux chambres avec planchers en bois franc disposent de garde-robes. La salle de bain est équipée d'une élégante douche en céramique avec parois en verre. Aires de vie très lumineuses en plus d'une vue sur le lac Memphrémagog. Location court terme permise!

Découvrez ce charmant condo avec piscine creusée, idéalement situé près des commerces, restaurants, et à deux pas du magnifique lac Memphrémagog. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant en céramique qui se prolonge sur un magnifique plancher de bois franc. Le salon lumineux, agrémenté d'une grande fenêtre pleine hauteur, est ouvert sur la cuisine, offrant ainsi un espace convivial idéal pour cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Une salle d'eau, incluant un espace pour laveuse et sécheuse, se trouve également au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez un plafond impressionnant de 15 pieds avec un puits de lumière, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. La chambre principale, tout comme la deuxième chambre, est dotée de planchers en bois franc et d'un grand garde-robe pour un rangement optimal. La salle de bain à l'étage dispose d'une élégante douche en céramique avec parois en verre.

Aires de vie très lumineuses en plus d'une vue sur le lac Memphrémagog du balcon.

Location court terme permise! Le condo est présentement à louer sur Airbnb.

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INCLUSION
Tous le mobilier dans le condo.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.0 x 4.4 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 15.11 x 10.1 P 2ième étage Autre
Salon 10.10 x 10.2 P 2ième étage Autre
Cuisine 8.7 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 8.5 x 4.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.5 x 17.8 P 3ième étage Autre
Chambre à coucher 13.9 x 9.6 P 3ième étage Autre
Salle de bains 8.2 x 6.0 P 3ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.74x6.01 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1218 / année
Frais de copropriété $ 7500 / année
Taxes municipales (2025) $ 3474 / année
Taxes scolaires (2024) $ 136 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Piscine Creusée
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

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