404 Rue de Montréal, Sherbrooke (Les Nations), QC J1H1E5    $779,000

Opportunité rare : 6 plex avec 4 × 3½, 1 x 2½ et 1 × 5½, pièces lumineuses et entrées indépendantes. Revenus annuels de 56 148 $ et énorme potentiel d'optimisation. Classé patrimoine culturel de classe 3, à proximité de toutes commodités (écoles, garderies, université, transports, commerces). Une propriété à revenus clé en main offrant stabilité et rentabilité. Le logement 408 est vacant pour un investisseur ou un acheteur occupant!

Superbe immeuble à revenus à vendre -- Idéal pour
investisseurs ou propriétaire-occupant.

Découvrez ce 6 plex bien entretenu, offrant un équilibre
idéal entre confort et revenus. Chaque unité dispose d'une
entrée indépendante, assurant intimité et autonomie pour
les locataires. L'immeuble comprend quatre 3½, un 5½ et un
2½, tous aux pièces bien proportionnées et baignées de
lumière naturelle.

Avec des revenus potentiels annuels dépassant 56 148 $, ce
bâtiment représente un potentiel remarquable pour tout
investisseur. Classé patrimoine culturel de classe 3, il
allie charme et valeur patrimoniale.

Le logement 408 est vacant pour un investisseurr ou un
propriétaire occupant!

Situé à proximité des commodités essentielles -- écoles,
garderies, université, cégep, transports en commun et
commerces -- il offre une facilité de location
exceptionnelle et une opportunité rare sur le marché.

* Le zonage permet jusqu'à 12 logements et jusqu'à 30
chambres en location.