428 Rue Reynolds, Granby, QC J2G5W7    $999,000

Joli 6-plex entièrement loué, idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels. Implanté face à une école primaire, l'immeuble bénéficie d'un positionnement recherché auprès des jeunes familles, un atout favorable au maintien d'une demande locative soutenue. Immeuble offrant une stabilité intéressante et un potentiel d'optimisation à court terme. Une opportunité stratégique pour l'investisseur souhaitant faire croître son portefeuille avec un actif bien positionné.

Ce 6-plex représente une occasion d'acquisition solide dans
un secteur dynamique et familial. Stratégiquement localisé
face à une école primaire et à quelques minutes de
l'ensemble des commodités essentielles, l'immeuble
bénéficie d'un emplacement privilégié favorisant une forte
attractivité locative.

Entièrement loué, il offre des revenus immédiats et une
stabilité appréciable pour tout investisseur recherchant un
actif performant dès l'acquisition. La clientèle familiale
du secteur contribue à maintenir une demande constante et
durable.

La propriété présente également un potentiel d'optimisation
intéressant pour l'acheteur souhaitant maximiser la
rentabilité à moyen et long terme. Un immeuble bien
positionné, dans un environnement recherché, constituant un
ajout stratégique à tout portefeuille immobilier.

Les revenus annuels sont de 65 844$. Les avis de
renouvellements ne sont pas encore fait. Gros potentiel
d'optimisation pour un investisseur.

Il y a quelques logements fumeurs présentement. Les loyers
ont besoin d'être rafraichie!