samedi, 21 mars, 2026 | 13:00 - 15:00
Situé près des autoroutes, des commerces et des services, le 4360 rue Guy-Pigeon propose un jumelé haut de gamme dans un secteur recherché. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse avec planchers de bois franc, cuisine avec îlot et porte patio, ainsi qu'une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol avec planchers chauffants comprend une grande salle familiale, deux chambres, une salle de lavage et une salle de bain. Terrain clôturé sans voisin arrière, patio avec pergola et garage avec plafond de 12 pieds complètent cette propriété.
Idéalement situé près des autoroutes, des commerces et de
nombreux services, le 4360 rue Guy-Pigeon propose un jumelé
haut de gamme qui combine accessibilité et tranquillité
dans un quartier recherché. L'absence de voisin arrière
procure une belle intimité, le tout sur un grand terrain
entièrement clôturé.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie bien pensée. Le
salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un
espace lumineux, avec planchers de bois franc et cuisine
équipée d'un îlot central et d'une porte patio donnant
accès à l'extérieur. La chambre principale dispose d'un
walk-in et d'une salle de bain attenante comprenant bain et
douche indépendante.
Le sous-sol propose un espace polyvalent avec planchers
chauffants.
On y retrouve une grande salle familiale, deux chambres de
bonnes dimensions, une salle de bain avec douche ainsi
qu'une salle de lavage.
À l'extérieur, le patio avec pergola permet de profiter
pleinement de la cour, et la propriété est complétée par un
garage pratique avec plancher en époxy et plafond de 12
pieds.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Stores, luminaires, pergola extérieure, thermopompe, aspirateur et acc., lave-vaisselle, système eau chaude sur le lavabo de la cuisine. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Système osmose inversée, armoires dans le salon au sous-sol, armoires dans le garage. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 13.3 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 13.3 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 16.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 16.0 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 16.0 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.1 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.1 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.9 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.9 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.9 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.9 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 12.2 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 12.2 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 11.8 x 19.5 P | Sous-sol | Autre |
| Salle familiale | 11.8 x 19.5 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 5.8 x 8.0 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 5.8 x 8.0 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de lavage | 5.5 x 8.0 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de lavage | 5.5 x 8.0 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 10.6 x 13.3 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 10.6 x 13.3 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 10.1 x 14.2 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 10.1 x 14.2 P | Sous-sol | Autre |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 12.67x12.52 M |
| La Taille Du Lot | 563.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1945 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3383 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 250 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
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