495 Rue McCrea, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L2L9    $675,000

Situé au 495 - 497 rue McCrea, ce duplex offre une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur dans un secteur recherché, près des écoles, commerces, restaurants, transports en commun, du Carrefour de l'Estrie et de l'autoroute. Le logement principal 8 ½ propose des espaces lumineux, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle familiale et une chambre au sous-sol. Le logement du haut comprend aussi trois chambres. Garage attaché, balcon et excellent potentiel locatif complètent cette propriété polyvalente et bien située.

Situé au 495 - 497 rue McCrea, ce duplex représente une
excellente opportunité pour propriétaire occupant ou
investisseur grâce à son emplacement idéal, à proximité des
parcs, écoles, commerces, restaurants, transports en
commun, du Carrefour de l'Estrie et de l'autoroute!

Le logement principal, un spacieux 8 ½ actuellement occupé
par le propriétaire, offre un excellent potentiel locatif
pouvant atteindre environ 2 000 $ par mois. Il propose une
aire de vie lumineuse comprenant un vaste salon, une
cuisine fonctionnelle avec évier double et une salle à
manger avec porte patio. Deux chambres sont aménagées au
rez-de-chaussée, en plus d'une salle familiale et d'une
chambre au sous-sol, offrant plusieurs possibilités. Une
salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau viennent
compléter l'ensemble.

Le logement du haut offre également un 6 ½ avec trois
chambres présentement loué à 960 $ par mois. À l'extérieur,
profitez d'un balcon ainsi que d'un garage attaché
pratique. Une propriété polyvalente dans un secteur
recherché!