54Z Rue Daniel Johnson, Danville, QC J0A

$450,000 | 414.8 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1861
MLS: 13790103

Description

Un projet à fort potentiel pour l'investisseur qui souhaite créer de la valeur!

Ces deux Plex actuellement vacants offrent plusieurs possibilités, comme entreprendre une rénovation complète des immeubles existants ou envisager leur démolition afin de développer un projet de 12 logements.

Les permis sont actuellement en attente auprès de la Ville, ouvrant la porte à un projet de re-développement particulièrement intéressant.

Fort potentiel d'optimisation et nombreuses possibilités de développement!

Les revenus potentiels sur la fiche Centris seraient pour une nouvelle construction de 12 logements.

La demande de démolition a été envoyé et on devrait avoir des nouvelles d'ici 90 jours!

Chaque triplex est à vendre à 225 000$ individuellement.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	17.69x16.29 M
La Taille Du Lot	1345.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 7953 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 164 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Garage	Détaché
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Fondation	Pierre
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire

Jacob Saey Williamson

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