Façade
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Salle d'exercice
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de jeux
Salle de jeux
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Photo aérienne

96 Rue St Lambert, Sherbrooke (Brompton, QC J1C

$375,000 | 103.7 MC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1960
  • MLS: 12055082

Description

Bienvenue au 96 rue Saint-Lambert, Brompton! Ce duplex bien situé offre deux logements attrayants. Le rez-de-chaussée propose un hall pratique, une cuisine/salle à manger fonctionnelle, un salon confortable, une salle de bain complète et une chambre principale avec salle de bain attenante et installations laveuse-sécheuse. À l'étage, un grand logement de trois chambres comprend une cuisine conviviale, un vaste salon lumineux, une salle de bain avec douche, bain autoportant et installations laveuse-sécheuse, ainsi qu'un patio partiellement couvert. Le 5 et demi sera libre pour un propriétaire occupant!

Bienvenue au 96 rue Saint-Lambert, Brompton! Découvrez une opportunité unique, idéalement située dans le village de Brompton. Le duplexe comprend deux logements intéressants :

Le logement du bas propose un hall pratique, cuisine/salle à manger fonctionnelle, salon confortable, salle de bain complète et chambre principale avec salle de bain attenante et installations laveuse-sécheuse.

Dans le logement du haut, on trouve un grand logement de trois chambres offrant une cuisine conviviale, un vaste salon lumineux, une salle de bain avec douche et bain autoportant, ainsi qu'un patio partiellement couvert parfait pour profiter de l'extérieur. Le logement dispose également des installations laveuse-sécheuse.

Le 5 et demi sera libre lors de la vente, offrant un potentiel pour propriétaire occupant. La propriété dispose également d'une salle mécanique pratique. L'emplacement stratégique et le revenu locatif font de cet immeuble un choix judicieux!

Possibilité d'acheter la bâtisse commerciale devant le duplex situé au 94 rue Saint-Lambert qui est présentement à vendre au montant de 149 900$.

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INCLUSION
Electros, poêle, frigo, congélateur, laveuse et sécheuse du logement 98
EXCLUSION
Biens du locataire
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 12.9 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 7.7 x 5.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 12.5 P 2ième étage Couvre-sol souple
Autre 12.9 x 12.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 12.5 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salon 9.6 x 8.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.6 x 9 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle de bains 9 x 9.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 9.6 x 12.8 P 2ième étage Ardoise
Chambre à coucher principale 13.6 x 8.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 13.5 x 16.4 P 2ième étage Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.72x12.34 M
La Taille Du Lot 400.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2232 / année
Taxes municipales (2025) $ 2502 / année
Taxes scolaires (2025) $ 125 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

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